У Львові похмурий інвестиційний клімат

Львів з початку 2008 р. продав землі на 16 млн. грн. Про це повідомив представник управління земельних ресурсів Львівської міської ради. Зокрема, в серпні продана земельна ділянка за 1,967 млн. грн. Львів має намір продати землі на 100 млн. грн.. в 2008 р.

На зустрічі з інвесторами, котра відбулася у відпочинковому комплексі в Пустомитах, міський голова А. Садовий серед іншого говорив про те, що 99% економічних форумів, які відбуваються у світі, є неефективними. Напрошується висновок: 99% (якщо не всі 100%) “круглих столів”, нарад і неформальних зустрічей, котрі проводять у Львові, за результативністю дорівнюють нулю?

Всі подібні заходи відбуваються за схожою схемою: вступні слова учасників насичені загальними фразами, потім - режим "запитання-відповідь". Усе відбувається за приказкою: говорили-балакали, сіли та й заплакали…

Щось схоже відбувалось й у Пустомитах. Учасники зустрічі - міський голова Львова та потенційні інвестори - члени Європейської Бізнес-Асоціації. Мабуть, єдиний більш-менш реальний результат зустрічі - заява Андрія Садового про задум створити інвестиційне управління при міській раді. За словами мера, це буде "структура менш забюрократизована, ніж решта міської влади". Її завдання - допомогти інвестору вирішити складні питання, пов'язані не лише з документацією, зокрема, дозвільною, а й з іншими проблемами.

Інвестиційну агенцію мерія створюватиме за співпраці з Львівською ОДА. Результатом роботи такої установи львівський мер вважає можливість безпосереднього спілкування закордонних інвесторів із міською владою. Натомість самі інвестори поставились до цього нововведення скептично: мовляв, налагодити зв'язок із керівниками міста й через процедуру "круглих столів" досить складно, що вже говорити про можливість ефективної роботи такого агентства. Зрештою, для чого створювати ще одну чиновницьку структуру, яка стане черговою надбудовою над вже існуючими численними "забюрократизованими".

Впродовж зустрічі інвестори порушували питання про неефективність купівлі землі шляхом аукціону й пропонували здавати її в оренду іншим шляхом. Садовий їм у відповідь: такий єдино можливий спосіб відчуження вільних земельних ділянок згідно із нашим законодавством, тож, панове, звикайте або ж купуйте землю на вторинному ринку.

Інвестори, своєю чергою, звернули увагу на те, що Україна - не єдина країна, розвиток якої потребує інвестицій, і, до того ж, не надто приваблива в цьому плані держава. Друга інвестиційна "вада" нашої держави полягає в тому, що інвесторам пропонують пристосовуватись до незадовільних умов українського бізнесу й "дивних" для Заходу особливостей нашого законодавства, замість того, щоби змінювати його.

Члени Європейської Бізнес-Асоціації зачепили вічно актуальну для Львова тему - стан аеропорту й транспортної системи міста. Відповідальність за незадовільні умови львівського аеропорту А. Садовий "списав" на державу: якщо нам відмовили у передачі аеропорту в комунальну власність, то хай його впорядковує столиця.

За словами міського голови, на сьогодні у міста є гарантії Міністерства транспорту про те, що до грудня 2011 р. аеропорт отримає новий термінал і нову злітну смугу. А щодо "шоку", якого зазнає потенційний інвестор, потрапляючи з аеропорту на львівські дороги, то тут, каже мер, винна казна. Точніше - недостатній її розмір. І ще причина цих бід - українське законодавство.

Закони, каже Садовий, винні у тому, що тендери у Львові виграють ті фірми, котрі пропонують найменші ціни, проте неспроможні якісно виконати роботу. Так, до прикладу, сталося із ділянкою дороги за Оперним театром.

За матеріалами: land-ukraine.com

© Перша Українська Земельна Біржа | Актуально про земельний ринок України